Desain fasilitas tersebut diharapkan dapat mengintegrasikan berbagai fungsi dan aktivitas dalam satu kawasan yang saling terhubung. Konsep ini sering disebut sebagai superblok atau bangunan campuran (mixed-use building), yang dalam konteks ini mencakup pengembangan Bank dan kantor sewa. Dengan pendekatan ini, diharapkan dapat tercipta lingkungan yang mendukung interaksi sosial dan ekonomi yang lebih dinamis di Kota Kupang.